DIGITAL_RGB-HEX_ACU-CA_Stacked_eng-fr_b corp ACU_Digital-_RGB_Asterisk-only
État du service
Se connecter
Rechercher

Conseils, soutien et hypothèques pour les primo-accédants

Acheter votre première maison est une grande étape, mais vous n’avez pas à le faire seul.  De la compréhension des mises de fonds à la demande d’un hypothèque, nous rendons le processus accessible et clair. Avec ACU, vous trouverez un hypothèque Qui correspond à vos valeurs budgétaires et à votre vision pour l’avenir.

Acheter votre première maison est une étape enthousiasmante, et avec le bon soutien, cela peut être une expérience fluide et enrichissante.

Qu’il s’agisse d’épargner pour un acompte ou de choisir le bon hypothèque, il y a des étapes importantes à considérer — mais vous n’êtes pas obligé de le faire seul. À Caisse AssiniboineNous sommes là pour vous guider à chaque étape avec flexibilité hypothèque Des options, des conseils d’experts et des outils pour vous aider à prendre des décisions éclairées. Que vous planifiiez pour l’avenir ou que vous soyez prêt à acheter, nous vous aiderons à trouver la solution de financement qui correspond à vos besoins et objectifs.

2025_PWS-3.0_General-Content_slice_500-x-375_Mortgage

À considérer en tant qu’acheteur d’une première maison

Épargner pour votre mise de fonds

L’un des plus grands obstacles à la propriété est d’épargner pour un acompte. Vous aurez besoin d’une mise de fonds d’au moins 5% sur une maison de moins de 500 000 $ (il y a des exigences supplémentaires pour les maisons à prix élevé).

 

Options d’économies pour la mise de fonds :

logoMobile

Compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP)

Une façon non imposable d’épargner pour votre première maison. 

En savoir plus sur la FHSA →

logoMobile

Régime d’achat de maison REER

Retirez jusqu’à 35 000 $ de votre REER en franchise d’impôt pour les placer dans votre mise de fonds. 

En savoir plus sur le REER →

logoMobile

Mises de fonds offertes

Certains acheteurs pour la première fois reçoivent une aide financière de la famille pour augmenter leur mise de fonds.

Conseils pour économiser pour une mise de fonds

Commencez à constituer votre fonds de mise de fonds tôt en mettant en place des transferts automatiques vers un compte d’épargne dédié. Même de petites contributions constantes s’accumulent avec le temps. Envisagez d’explorer des outils d’épargne comme la FHSA et le régime d’achat de maison REER, qui peuvent vous aider à économiser sans impôt et à augmenter votre mise de fonds plus rapidement.

 

Chaque étape vous rapproche de la réalisation de vos rêves de devenir propriétaire!

2025_PWS-3.0_Lg-text_CC-w-gradient_400-x-400_blue-orange_11 2025_PWS-3.0_Lg-text_slice_400-x-400_36

Jetez un œil aux ACU hypothèque Calculatrice

Obtenez une estimation approximative de ce que vous pouvez vous permettre en fonction de vos revenus, de vos dépenses et de votre potentiel hypothèque Paiements. C’est une excellente première étape pour planifier l’achat de votre maison.

2025_PWS-3.0__CTA_CC-gradient_400px-x300px_green_3

Obtenez une pré-approbation pour un hypothèque

Avant de commencer à chercher une maison, obtenir une pré-approbation pour un hypothèque Cela vous aide à comprendre combien vous pouvez vous permettre et vous donne un avantage lors de l’offre. Les conseillers de l’ACU peuvent vous aider à explorer vos options et à obtenir une retenue de taux pendant que vous cherchez votre maison.

Prendre rendez-vous

Comprendre votre hypothèque Options

Choisir le bon hypothèque Cela dépend de votre situation financière, de votre tolérance au risque et de vos objectifs à long terme. ACU offre :

  • Hypothèques à taux fixe vs. variable : Stabilité des fixes taux ou des économies potentielles avec la variable taux. 
  • Hypothèques ouvertes vs. fermées : Plus de flexibilité pour faire des paiements supplémentaires ou verrouiller des paiements plus bas taux.
  • Options de paiement : Choisissez parmi des paiements hebdomadaires, bihebdomadaires ou mensuels selon votre budget.

Coûts supplémentaires à planifier

Au-delà de l’acompte, la propriété s’accompagne de coûts supplémentaires, notamment :

  • Frais de clôture : Taxe de transfert de terrain, frais juridiques et inspections de maisons.
  • Taxes foncières et assurance : Les coûts récurrents varient selon l’emplacement et le type de maison.
  • Entretien de la maison et services publics : Budgétisation pour les réparations, l’entretien et les factures régulières.
2025_PWS-3.0_Main-Body_600-x-515_finances_22

Pourquoi choisir Caisse Assiniboine?

Chez ACU, nous faisons plus que fournir des hypothèques — nous aidons les membres à atteindre leur bien-être financier. En tant qu’institution financière axée sur les valeurs, nous mettons les gens en priorité et offrons :

  • Compétitif hypothèque taux et des termes flexibles
  • Conseils personnalisés d’une expérience hypothèque Spécialistes
  • Solutions d’économies sur la mise de fonds, incluant la FHSA et le régime d’achat de maison REER
  • Expertise locale et engagement à soutenir nos membres et communautés

2025_PWS-3.0__CTA_CC-gradient_400px-x300px_green_6

Prêt à commencer?

Que vous économisiez pour votre mise de fonds ou que vous soyez prêt à obtenir une pré-approbation, ACU est là pour vous aider. Connectez-vous avec l’un de nos hypothèque Des spécialistes pour discuter de vos options et commencer votre parcours vers la propriété.

Prenez rendez-vous