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Épargnez en franchise d'impôt pour l'achat de votre premier logement.

L'un des moyens clés pour réaliser votre rêve d'accéder à la propriété est le compte d'épargne pour l'achat d'un premier logement (FHSA), exonéré d'impôt.

Qu'est-ce qu'une FHSA ?

Un compte FHSA est un compte d'épargne enregistré destiné aux futurs acheteurs d'un premier logement.

Ce compte unique en son genre combine les avantages et les meilleures caractéristiques d’un REER et d’un CELI. Non seulement il vous permet d’effectuer des cotisations déductibles d’impôt, mais les retraits admissibles, y compris les revenus de placement, sont exonérés d’impôt lorsqu’ils servent à l’achat de votre première résidence.

Votre compte d'épargne-logement (FHSA) peut détenir divers placements admissibles*, tels que des liquidités, des CPG, des fonds communs de placement, des actions, des obligations et des FNB. En partenariat avec Aviso Wealth, nous pouvons personnaliser votre portefeuille en fonction de votre tolérance au risque et de vos objectifs d'épargne.

Tarifs proposés par la FHSA

Tarifs susceptibles d'être modifiés

1,65 %

Épargne variable FHSA

3,85 %

Dépôt à terme FHSA de 5 ans

Principaux avantages d'une FHSA

  • Cotisations déductibles fiscalement – Réduisez votre revenu imposable tout en épargnant pour l'achat de votre premier logement.
  • Rendement exonéré d’impôt – Les revenus de placement générés par votre compte d’épargne-logement (FHSA) sont exonérés d’impôt.
  • Retraits exonérés d’impôt – Utilisez l’épargne de votre compte FHSA en franchise d’impôt pour l’achat d’une première résidence admissible.
  • Plafonds de cotisation flexibles – Cotisez jusqu’à 8 000 $ par an, dans la limite d’un plafond à vie de 40 000 $.
  • Transférez les fonds non utilisés vers un REER ou un FERR – Continuez à bénéficier d’une croissance à l’abri de l’impôt si vous n’utilisez pas l’épargne de votre FHSA pour l’achat d’une résidence.
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Tarifs FHSA en vedette

*Tarifs susceptibles d'être modifiés

1,00 %

Économies variables

2,00 %

CGI d'un an

3,00 %

CPG à 5 ans

Conditions d'admissibilité

  • Les résidents canadiens âgés de 18 à 71 ans et titulaires d’un numéro d’assurance sociale (NAS) valide.
  • Les personnes admissibles en tant qu’ acheteurs d’une première maison.
  • La période de participation commence lorsque vous ouvrez votre premier compte FHSA et se termine à la première des dates suivantes :
    • le 31 décembre de la 15e année suivant l'ouverture de votre compte FHSA ;
    • le 31 décembre de l’année où vous atteignez l’âge de 71 ans ; ou
    • le 31 décembre de l’année suivant votre premier retrait admissible.

FHSA et REER : le Régime d'accession à la propriété (RAP)

Fonctionnalité

FHSA

HBP
Dons déductibles des impôts
Retraits exonérés d'impôt
Cotisation maximale 40 000 $ Sur la base des revenus des années précédentes
Options d'investissement CGI, fonds communs de placement, ETF, actions, etc. CGI, fonds communs de placement, ETF, actions, etc.

Prêt sur REER : vous devez rembourser votre prêt sur REER dans un délai de 15 ans.

Le saviez-vous ?

Vous pouvez combiner un compte d'épargne-logement (FHSA) avec le Régime d'accession à la propriété (RRA) du REER afin d'optimiser votre épargne en vue de l'apport personnel.

Déclaration de fiducie relative au compte d'épargne « First Home »

Votre compte d'épargne pour l'achat d'un premier logement (FHSA) est géré par Concentra Trust. Veuillez consulter la déclaration de fiducie pour prendre connaissance des conditions générales régissant ce compte.

Consulter et télécharger la déclaration de fiducie du compte FHSA [PDF]

Voir et télécharger la déclaration de fiducie CELIAPP [PDF]

Concentra Trust agit en tant que fiduciaire pour les régimes enregistrés auprès de l'ACU.

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Prêt à vous lancer ?

Nos conseillers expérimentés sont là pour vous aider à franchir le pas, que ce soit pour ouvrir un nouveau compte, planifier votre avenir ou simplement découvrir les différentes possibilités qui s'offrent à vous. Discutons ensemble de la solution qui vous convient le mieux.

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Les fonds communs de placement et autres titres sont offerts par l’intermédiaire de Patrimoine Aviso, une division de Financière Aviso inc. Les placements dans les fonds communs de placement peuvent être assortis de commissions, de commissions de suivi, de frais de gestion et d’autres frais. Veuillez lire le prospectus avant d’investir. À moins d’indication contraire, les fonds communs de placement, les autres titres et les soldes de liquidités ne sont pas assurés par la Société d’assurance-dépôts du Canada ni par un autre organisme public d’assurance-dépôts qui assure les dépôts dans les coopératives d’épargne et de credit. Les fonds communs de placement, les autres titres et les soldes de liquidités ne sont ni assurés ni garantis, leur valeur fluctue fréquemment et les rendements passés peuvent ne pas se reproduire.